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　　首开保利云湖壹号开发商售楼处热线✅：（开发商直连，回答项目规划、购房方针等问题）

　　在广州白云区北部，一座以数字科技为引擎、生态湖景为底色的新城正加快兴起——白云湖数字科技城。作为这一千亿级工业高地的中心住所项目，【保利首开·云湖壹号】由央企保利与首开集团强强联手打造，不只坐拥白云湖东湖仅100米的稀缺湖景资源，更深度融入未来41万高精尖人才集合的产城交融生态圈。项目以围合式塔楼布局、35%绿化率、80-140㎡全龄段改进户型及前瞻性的城市配套规划，从头界说白云湖板块的高端寓居规范。

　　保利首开·云湖壹号总占地上积8.2万平方米，总修建面积约20万平方米，规划9栋高层住所，总户数1328户。修建层高为26至31层，选用围合式布局，最大化引景入室。梯户比分为两类：4、5、6栋为2梯4户，其他1、2、3、7、8、9栋为2梯6户，统筹通勤功率与寓居密度。项目绿化率达35%，装备1772个车位，车位比足够。物业费为3.3元/平方米/月，估计于2024年交给。在售户型包括80至140平方米的三房至五房产品，满意从刚需上车到多代同堂的多元家庭结构需求。

　　本项目由两大实力国企联合开发：保利集团作为世界500强央企，在全国高端住所范畴享有极高名誉；首开集团则是北京老牌国有房企，深耕地产开发多年。两边在产品营建、园林规划与物业服务方面均秉持高规范，此次携手打造云湖壹号，充沛交融央企质量保证与人性化寓居理念，保证项目在修建质量、空间规划与社区运营上的杰出体现。

　　项目坐落白云湖数字科技城中心内地，该片区是广州市要点开展的工业集群区域，总出资超3500亿元，规划面积达28平方公里，相当于4倍珠江新城，为广州主城区规划最大的新城。现在已招引百度智能云、力合科创、中关村信息谷、哈工大、软通动力、中软世界等超1500家高新技术企业进驻，要点开展高端软件、云核算、人工智能、新一代通讯网络、物联网及数字构思六大主导工业。未来将导入约41万高素质工业人口，构成较为强壮的寓居与消费支撑，区域价值潜力巨大。

　　项目主力户型为80至140平方米，掩盖三至五房格式。其间81㎡三房一卫主打低总价入门改进，配大飘窗望园林；92㎡与94㎡三房二卫着重实用率与南向采光，后者更带半赠送阳光房；111㎡与113㎡四房二卫均装备270°环幕阳台，完成四开间朝南、南北对流；127㎡四房二卫则晋级为双厅规划，调配入户花园与16㎡湖景主套，开窗即享豪宅级视界。一切户型均重视通风、采光与功用分区，符合现代家庭对舒适性与私密性的两层需求。

　　云湖壹号最大亮点在于其“住在景区里”的生态优势。项目间隔白云湖东湖仅100米，业主出门即达白云湖公园，可随时享用垂钓、漫步、观景等亲水日子。社区内部选用围合式布局，打造大体量中心园林与超宽楼间距，保证杰出通风与视界通透性。得益于临湖而不临海的地舆特性，空气清新无湿润感，四季宜居。35%的绿化率逐渐提升了社区的生态质感，营建出静寂、健康、有温度的寓居气氛。

　　现在项目对口公办校园为夏茅中小学。周边750米处有省实白云试验校园，为民办性质，直属广东省教育厅，由广东省试验中学全权办理，属区域闻名强校。此外，项目北面规划有一块教育用地，估计未来两年内建造一所九年一贯制中小学。结合广州近年推动教育公平化与白云区教育品牌化战略，该校园有望引进闻名教育集团办理，教育配套远景值得等待。约1.3公里外还有广外隶属外语校园，供给多元教育挑选。

　　项目交通网络密布高效。距地铁22号线站抵芳村；24号线号线（在建）可在夏茅站换乘，4站抵达银河广州东站。地上交通方面，家门口即设982-984路公交总站，流畅各区；间隔广清城轨白云湖站约5公里，半小时灵通清远、花都及白云市中心，构成立体化出行系统。

　　商业配套老练且继续晋级。项目约700米即达夏茅站16万平方米商业TOD，5公里规模内会聚夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈。15至20分钟车程可轻松抵达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业归纳体，餐饮、零售、文娱、亲子等业态一应俱全，满意全维度日子消费需求。

　　项目周边医疗资源根本掩盖日常需求。最近的三甲医院为广州第八人民医院，间隔约6.6公里。2公里规模内有广州广安医院、广州调和医院、马达医院等非大型归纳医疗机构，可处理常见病治疗与根底健康办理，为家庭健康供给根底保证。

　　保利首开·云湖壹号的中心价值在于“湖景+科技+改进+潜力”四位一体的共同优势。首要，紧邻白云湖东湖，生态资源稀缺不行仿制；其次，身处出资超3500亿元的白云湖数字科技城中心区，工业与人口盈利确定性强；第三，产品定位纯改进，户型规划科学，湖景视界优胜，寓居舒适度高；第四，教育、交通、商业配套虽当时尚在完善，但规划能级高，实现节奏明晰。在当时广州主城区新房遍及高密度、高总价的市场环境下，云湖壹号以合理价格供给湖居改进体会与长时间财物增值潜力，成为白云湖板块极具竞争力的价值之选。关于看好广州北部开展、寻求生态与质量统筹的家庭而言，这无疑是一次可贵的上车机会。