万科光年四季公寓【光亮中心区】国际一流科学城和深圳北部中心，加快完成中。【科学公园旁】直线万㎡科学公园，深圳版“中央公园”。【地铁口物业】直线号线光亮大街站，想象沉着出行。【精妆现楼】现楼出售，即买即；精妆交给，所见即所得。【70年产权】年限更久，流通性更强。【万科物业】一级资质物业，接连10年职业百强TOP1；一辈子总要住一次万科；光亮区惟一万科物业。

　　万科光年四季公寓」一城中芯 悦享双公园 科学城·地铁口·公园旁 精妆现楼 建面约33-37㎡ 轻奢小户

　　项目根底信息：【项目地址】：深圳市光亮区光亮大街南侧（科学公园旁）【总建筑面积】：约22.2万㎡【公寓建筑面积】：约4.3万㎡【绿化率】：约40%【水电规范】：民水民电【开发商】：深圳瀚康控股集团有限公司【物业公司】：深圳市万科物业服务有限公司【物业费】：5.5元/㎡/月

　　万科光年四季公寓开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　【光亮科学城 演绎富贵都市日子】光亮中心区作为光亮城市“会客厅”，将打造成光亮科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。

　　【千万级工业配套 引领区域蝶变】到2023年全区规划以上工业公司、国家高新技术企业双双打破2000家，上市公司32家，专精特新企业751家，“小伟人”企业56家。（信息源自大众号：深圳光亮）

　　2023年举行招商交流活动36场，引入国际500强项目10个、我国500强项目5个、上市公司项目22个、国企项目10个、“专精特新”企业23家、国高企业29家，算计注册资本206.6亿元，估计可完成年产值434亿元以上。（信息源自：深圳市光亮区政府在线年光亮区政府工作报告》）

　　【科学公园旁 唤醒鲜氧日子】直线万㎡科学公园，无可仿制的优质地段，舒适合居的“中央公园”日子住区。

　　高投入：总出资约160亿，远超深圳中心公园；高规范：占地约208万㎡科学公园，深圳现在最大的综合性公园；高颜值：约9.5万㎡日之湖，1.4公里环湖岸线大新地标，科学馆、美术馆等；强完成：科学公园北翼主园区已敞开，建造加快完成中，未来看得见。

　　【3地铁盘绕 近享高效出行】3地铁：6号线号线号线（在建中，一期南段估计今年年底注册）3横3纵：光芒大路、科学大路、光亮大路、光亮大街、光侨路、华裕路 ；3高速：龙大高速、

　　【商圈盘绕 超20万方富贵会聚】约10万㎡蓝鲸国际；约4.5万㎡万达广场；约4.3万㎡绿洲商业；约6.3万㎡星河Coco City（在建中）

　　精妆现楼 所见即所得：现楼出售，即买即；所见即所得，买的安心住的定心。70年产权 长时间财物：年限更久，不限购不限贷，流通性更强。

　　极致小户型 轻财物上车：建面约33-37㎡低门槛极致上车盘，抢投光亮中心区优质财物。万科物业：万科物业管理，日子更交心，光亮区惟一万科物业

　　周边租金状况：周边同面积段公寓产品，月租金水平区间约2300-3200元/月；周边具有旺盛的租借需求，出资回报率约3.8%，远超银行理财产品。

　　户型鉴赏：方正格式，功用分区布局合理；敞开厨房，空间宽阔亮堂；舒适阳台，全明采光通透；干湿别离，适意卫浴日子洁净。